合同双方在租房过程中都应谨慎对待每一个环节。仔细阅读合同条款并充分了解自己的权益及责任。也应合理评估自身经济状况，选择适合自己的房子和租期。遇到问题时要及时采取有效的措施予以解决。在必要时可寻求法律援助或调解等方式来维护自己的合法权益。毕业租房是一个涉及多方面的复杂问题，双方需要共同努力维护良好的租赁关系，才能创造一个舒适安全的居住环境。

租金支付是租房过程中最基本的问题之一，有些房东会要求租客提前支付几个月的租金，这对于刚毕业的学子来说存在一定经济压力。押金问题也是引发争端的一个关键点，有些房东可能会违反规定收取过高的押金，或者在退租时不退还全部押金。房屋质量问题也是常见的争端原因，有些房子可能存在甲醛超标、漏水、电路等问题，影响居住体验和健康安全。

在签订租房合同前，一定要仔细阅读合同条款，关注细节，如租金、押金、房屋状况、租期等。如果有不明白的地方，要及时向房东或中介询问，确保自己充分了解合同内容。在租房前，可以通过网络、朋友等渠道了解当地的租赁市场情况，如租金水平、押金标准等。这有助于毕业生保持理性，避免因缺乏了解而产生不必要的争端。