1、是物理化学特性（主要指的是美缝剂的硬度、粘结力、耐酸碱性、耐黄变性）。

2、是有害物质限量指标（主要指的是甲醛、苯、卤代烃、壬基酚、可溶性重金属等）。

瓷砖美缝剂是填缝剂的其中一种，但与一般的填缝剂有差异，瓷砖美缝剂的点缀功效显然高于一般的填缝剂。抛开一般的的美缝和美观性的美缝功效外，还具备灭菌、避免微生物滋生和祛除气味的功效，是其中一种绿色环保材料。

瓷砖美缝剂不单单具备色彩挑选多种多样、耐污性强、表层韧性坚固、防潮防霉、便于进行施工等众多优势之处，并且合理有效解决了瓷砖缝隙发暗变黑泛黄、无法清理的问题，确保了环保健康。它是其中一种新型环保材料，可用于窒内墙面装修和地面砖的美缝，也可用于餐厅和洗手间的洗手间拐角点缀。各领域的功效都优于传统式填缝剂，是填缝剂产品的全新升级版。

美缝剂它具有光泽，颜色丰富自然细腻，如金色、银色、珠光色等，而白色、黑色色度明显高于白水泥、彩色填缝剂，给墙面带来更好的整体效果，因此装饰性大大强于白水泥、彩色填缝剂。并且其凝固后，表面光滑如瓷，可以和瓷砖一起擦洗，具有抗渗透防水的特性，可以做到真正的瓷砖缝隙永不变黑。